智能家居百家争鸣 物联思维将融入地产

【中国数字视听网讯】随着大数据、云计算的迅速发展，智能家居、智能交通等行业风生水起，智慧家庭已经成为消费者的新时代需求，作为地产行业也必须智慧起来，这才是王道。实际上，关于地产智能化话题早就有，地产能否智慧起来，其核心还是智能家居行业能否具有智慧家庭基因，能否具备互联网思维？也因此，智能家居的转型，其下一站出口在智慧地产。而智慧地产能否实现，其决定就在于智能家居能否成就智慧家庭。

国内智能家居蕴藏千亿大市场

谷歌以32亿美元收购智能家居设备制造商NestLabs的举动震惊了业内。谷歌执行董事长埃里克·施密特表示，谷歌收购Nest是一场重要的赌局，此举将催生更多的智能产品。而巨头的进入也释放出一个明确的信号—智能家居已经成为人人争抢的大市场。

据了解，智能家居指利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、依照人体工程学原理，融合个性需求，将信息家电与家居生活有关的各个子系统如安防、灯光控制、窗帘控制、煤气阀控制、场景联动、地板采暖等有机地结合在一起，通过网络化综合智能控制和管理，实现全新家居生活体验的有机系统。此前，囿于技术和市场的原因，智能家居的发展总是不愠不火。然而，随着4G时代的来临和WiFi网络的普及，智能家居行业的发展速度已经超出此前的预期。众多市场研究机构更是预测，未来几年，智能家居行业将成为主流行业之一，而中国市场的规模有望达到千亿元以上。

国际物联网贸易与应用促进协会(简称国际物促会)近日发布的《2013年度中国智能家居行业研究报告》显示，未来3年，中国智能家居市场增速将不断提升，到2016年预计可达到29.17%，到2017年，我国智能家居行业市场规模将达80亿元。

前不久公布的平安证券研报也认为，随着物联网技术的快速发展，家用设备网络化的潮流将不可逆转，智能家居时代即将到来。在以智能手机、平板电脑为代表的消费电子创新乏力，疲态尽显后，平安证券判断，智能家居将引领电子行业下一波潮流，市场空间不下万亿，投资前景非常广阔。位于英国汉普郡的无线技术研究机构JuniperResearch发布的《2012-2020年中国·智能家居市场发展趋势及投资机会分析报告》同样预测说，到2018年，中国的智能家居市场规模将达到1396亿元人民币。JuniperResearch的报告称，娱乐将是智能家居市场增长的主要动力。同时，由于家庭中的电子产品种类繁多，“没有一种产品能在智能家居市场上占有主导地位”。

智能家居下一站出口在智慧地产

比尔•盖茨闻名世界的智能化豪宅，被很多人奉为经典样板，承载着无数人的智慧梦。人们一直希望智能家居成为居家幸福生活方式的一部分。不仅是消费者渴望，地产行业也越来越需要智能家居做品牌背书。随着4G时代的来临和WiFi网络的普及，智能家居行业的发展速度已经超出此前的预期。在多重压力下，智能家居也被房地产商视为吸引眼球的救命草。而长期停滞不前的智能家居产业总是与房地产有一定的距离。换句话说，一半是海水一半是火焰。这是什么原因呢？从目前看，主要有两个方面问题：一是系统问题；二是应用问题。

首先说系统问题。在智能家居行业，一直呈现着百家争鸣的态势，大家埋头研发，自成一派，无形中树立了技术壁垒。消费者想要使用智能家居，只能选择一家企业并购买这个企业的所有产品。如家电、安防、窗帘等，都要向这家企业购买，才能保证其智能识别，共同构成一个系统，如果购买多个品牌的产品，就无法兼容与识别，更无法实现互联互通互控了。

实际上，智能家居本来就是一个个性化的生活方式，甚至具有一定的定制色彩。如果实现智能化的条件是限定了产品的消费范围，消费者怎么会认同？此外，由于必须选定一个企业，也必然会出现成本过高的问题，对价格敏感的一部分消费者也将望而却步。